PREPARER SON PROJET

Il est essentiel de bien définir le programme de votre projet pour que l’architecte puisse démarrer avec des bases solides et précises.

Si vous êtes un particulier, vous pouvez établir vous-même ce programme en vous appuyant sur la liste de questions suivantes (adaptée aux projets de logements ).

Ces informations sont essentielles pour mieux cerner le cadre de votre projet.

Si vous êtes un professionnel, il est recommandé de faire appel à un programmiste, un expert qualifié pour vous aider dans cette tâche.

Éléments à prendre en compte :

Il est essentiel de bien définir le programme de votre projet pour que l’architecte puisse démarrer avec des bases solides et précises.

Si vous êtes un particulier, vous pouvez établir vous-même ce programme en vous appuyant sur la liste de questions suivantes (adaptée aux projets de logements ).

Ces informations sont essentielles pour mieux cerner le cadre de votre projet.

Si vous êtes un professionnel, il est recommandé de faire appel à un programmiste, un expert qualifié pour vous aider dans cette tâche.

Éléments à prendre en compte :

Description du projet :

Décrivez de manière simple et précise votre projet. Par exemple : «Surélévation en bois d’une maison», «Maison en centre-ville», «Rénovation d’une maison en pierres», «Extension et rénovation d’un pavillon».

Données générales:

Fournir toutes les informations générales et administratives concernant le bien (maison, appartement, terrain, etc.), notamment son statut (propriété, acquisition en cours ou prévue), les éventuelles limites existantes, ainsi que la viabilité du terrain ou du bien (réseaux d’eau, électricité, assainissement, etc.).

Composition:

Pensez à indiquer la composition de votre foyer (nombre d’adultes et d’enfants), car cela influencera la taille et les caractéristiques de la maison (notamment pour des maisons passives en matière de ventilation et de chauffage).

Description du projet :

Décrivez de manière simple et précise votre projet. Par exemple : «Surélévation en bois d’une maison», «Maison en centre-ville», «Rénovation d’une maison en pierres», «Extension et rénovation d’un pavillon».

Données générales:

Fournir toutes les informations générales et administratives concernant le bien (maison, appartement, terrain, etc.), notamment son statut (propriété, acquisition en cours ou prévue), les éventuelles limites existantes, ainsi que la viabilité du terrain ou du bien (réseaux d’eau, électricité, assainissement, etc.).

Composition:

Pensez à indiquer la composition de votre foyer (nombre d’adultes et d’enfants), car cela influencera la taille et les caractéristiques de la maison (notamment pour des maisons passives en matière de ventilation et de chauffage).

Organisation de votre vie quotidienne:

Si vous avez des horaires particuliers ou si vous travaillez souvent à domicile, précisez-le. Ces informations peuvent affecter l’agencement des espaces (par exemple, donner plus d’importance à un bureau ou repenser la disposition des pièces de nuit). L'objectif est d'appréhender, comprendre votre façon de vivre, vos habitudes.

Organisation de votre vie quotidienne:

Si vous avez des horaires particuliers ou si vous travaillez souvent à domicile, précisez-le. Ces informations peuvent affecter l’agencement des espaces (par exemple, donner plus d’importance à un bureau ou repenser la disposition des pièces de nuit). L'objectif est d'appréhender, comprendre votre façon de vivre, vos habitudes.

Besoins premiers:

Réfléchissez aux éléments indispensables pour vous. Voulez-vous une maison de plain-pied ? Une cuisine ouverte ? Un salon calme ? Combien de places de stationnement sont nécessaires ? Avez-vous besoin d’un garage, d’une salle de jeux pour les enfants, d’un bureau séparé, ou encore d’un accès direct à l’extérieur depuis chaque pièce ?

Préférences architecturales :

Si vous avez des idées ou des préférences particulières en matière de design, mentionnez-les. Par exemple, une ambiance chaleureuse, un bel escalier, une cuisine minimaliste, une entrée remarquable ou une grande hauteur sous plafond. N’hésitez pas à partager des exemples visuels ou des références qui vous inspirent.

Liste des pièces et surfaces :

Établissez une liste des pièces que vous souhaitez dans votre maison, en indiquant la surface minimale pour chacune.

Équipements souhaités :

Dressez la liste des équipements que vous aimeriez intégrer, tels qu’une baignoire, une douche à l’italienne, un poêle, des panneaux photovoltaïques, ou encore un système de récupération des eaux de pluie.

Timing:

Quand aimeriez-vous voir vos travaux se terminer ? Y a-t-il des raisons particulières qui justifient ce délai, comme un préavis de départ, un emprunt en cours, ou d'autres contraintes spécifiques ?

Conseil : Concentrez-vous sur ce dont vous avez vraiment envie et besoin, sans vous limiter à une idée précise de l’espace. L’architecte est là pour traduire vos désirs en réalité.

Liens utiles

Préparer son projet :

- Le site national de l’Ordre des Architectes offre une vaste documentation sur la profession et le déroulement d’un projet architectural. Vous y trouverez des ressources utiles pour mieux comprendre les étapes et les enjeux de la conception et de la réalisation d’un projet, https://www.architectes.org

- Site du CAUE de la Seine-Maritime: https://www.caue76.frLes CAUE (Conseils d’Architecture, d’Urbanisme et d’Environnement) ont pour but d’accompagner, conseiller, informer et sensibiliser les professionnels, les élus locaux, et le grand public gratuitement dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de l’environnement.

- La maison d’architecture de Normandie, le forum, https://man-leforum.fr Le réseau des maisons de l’architecture ont pour rôle la médiation architecturale et urbaine, elles animent le réseau régional des acteurs de l’acte de construire.

Récolter vos documents :

- Géoportail, cartes IGN, topographie, parcellaire, cadastral, https://www.geoportail.gouv.fr

- IGN, Toutes les cartes, données et services cartographiques de l'IGN. https://www.ign.fr

- Règlement de la métropole rouennaise, https://www.metropole-rouen-normandie.fr/urbanisme/consulter-le-plan-local-durbanisme-metropolitain

- Cadastre officiel national, https://cadastre.gouv.fr/scpc/accueil.do

- Atlas des patrimoines, cartographie culturelle et patrimoniale, http://atlas.patrimoines.culture.fr/atlas/trunk/

-Base Mérimée, base de données du patrimoine monumental et architectural Français, https://www.pop.culture.gouv.fr/search/list?base=%5B%22Patrimoine%20architectural%20%28Mérimée%29%22%5D

-DICT, formulaire pour obtenir les cartes des réseaux existants des concessionnaires (électricité, eaux, télécom, gaz), https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/R17295

- Site du service public, https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1986

Les aides à la rénovation :

- Ma prime Renov’, https://www.maprimerenov.gouv.fr/

- France Renov’, https://france-renov.gouv.fr

- Aides métropole Rouen, https://www.metropole-rouen-normandie.fr/aides-aux-particuliers/les-aides-la-renovation-du-parc-prive

- Aides Région Normandie, https://cheque-eco-energie.normandie.fr